土地探しから見積、資金計画、設計、古い家屋の解体、地鎮祭、地盤調査・地盤改良、建築まで家づくりをトータルサポート。愛知県 豊明市 地元の工務店として天然木・自然素材を利用した注文住宅を展開。
愛知県豊明市栄町内山67番地の42 
360度回転、パノラマムービーをご覧いただけます。
下記エリアにて注文住宅など一戸建ての施工から古民家再生などリフォームを行っております。
［三河エリア］豊明市、知立市、刈谷市、大府市、安城市、豊田市、岡崎市など
［名古屋近郊エリア］名古屋市、日進市、東郷町、みよし市など
［知多エリア］東海市、知多市、東浦町、阿久比町、半田市、常滑市など
記載のないエリアでもご相談に応じます。お気軽にお電話ください。
家を建てるには ＜検討〜ご契約＞
（１）土地探し（土地をお持ちでない方）
立地や価格、学区などの周辺環境といった希望条件を決め、土地を探します。不動産会社や雑誌・インターネットなどで探すのが一般的です。また、建設会社（住宅メーカー）で土地の紹介も行う場合がありますが、購入した場合、その会社で建てることが条件となることもあります。
【 コスモにできるお手伝い 】
当社で建てるかどうかにかかわらず、土地探しを無料でお手伝いします。
単に条件に合う土地を探すだけでなく、家を建てる視点からアドバイスいたします。
※かかる費用…無料
（２）建設会社を選定
インターネットや住宅関連の雑誌、HOW TO本、住宅展示場などで情報収集し、建設会社を選びます。
この段階では、1社に絞る必要はありません。家の雰囲気や価格、地元での評判など、気になる条件で、数社に絞り込んでみましょう。
【 コスモにできるお手伝い 】
私たちが特にお勧めするのは、完成物件の「見学会」に参加することです。展示場の「豪邸」とは違い、身の丈に合った家を見ることができ、採り入れられるヒントも豊富にあります。購入した方や建設会社の営業担当から直接話を聞くことも可能です。コスモでも、お客様のご協力により、完成物件のほぼ100％で見学会を行っていますので、興味がある方は一度お問い合せください。
※かかる費用…無料
（３）どんな家にするかを決定
どんな家を建てたいか、どんな暮らし方をしたいのかを決めていきます。自分たちだけで決めようとしても、あれこれ希望が出てきて、優先順位を決めるのはなかなか難しいもの。建設会社に相談しながら明確にしていきます。
【 コスモにできるお手伝い 】
「こんな感じの家に住みたいけど、具体的なことがわからない」という、漠然としたお客様の希望をカタチにするプランニングが得意です。もちろん、コスモ以外にもいろいろな建設会社に相談いただいてかまいません。実際、「あちこち見てきて、コスモに決めた」というお客様も大勢いらっしゃいます。希望を明確にして、イメージどおりの暮らしを実現するためにも、いろいろ見て、納得して建設会社を決めていただきたいと思います。
※かかる費用…無料
（４）見積もりと資金計画
お客様のご要望に応じて、建設会社から具体的な間取りやデザインと、お見積をご提案します。
【 コスモにできるお手伝い 】
- プラン・・・
和やかに何でも話していただける雰囲気の打合せを通じて、お客様のご要望を余すところなく汲み取ります。
本当に納得いただけるまで妥協せずプランを練り、外観図（パース）や間取り図、プランボードで、具体的なイメージがわくようにお見せします。「こんなこと、言ってもいいのかな？」と思われるご要望も、遠慮なくお聞かせください。 - 土地・・・
家を建てる土地には、さまざまな法的制約があります。特に、これまで建っていた場所では、法改正などで同じように建てることができなくなっている場合もあり、注意が必要です。コスモでは、規制を入念に調査したうえでプランをご提案します。 - 外構・・・
門や塀、庭などの外構は、通常、建設会社のプラン内容・価格には含まれません。コスモでは、ご要望に応じて、家全体の雰囲気や周囲の街並みと調和する外構を、家と併せてご提案し、工事までお引き受けします。 - 資金計画・・・
家を建てる際、ご注意いただきたいのは、家本体の価格以外に、外構や上水道・下水道引き込み、保険、登記、税金、銀行関係の諸費用、仮住まいや引越など、さまざまな費用がかかること。これらは、見積もり金額には含まれません。コスモでは、こうした金額も含め、後で「足りない！」とあわてることのない資金計画をご提案します。
※かかる費用…無料
（５）ローン事前審査
お客様が住宅ローンを利用できるかどうかを、金融機関で審査します。
【 コスモにできるお手伝い 】
ご希望に応じて、金融機関のローンのプロに個別相談する機会を設けることができます。お客様に最適なプランをご提案できる金融機関をご紹介し、ローンのシミュレーションを行う事が可能です。
※かかる費用…無料
（６）建設会社を決定・契約
各建設会社のプラン・価格などを比較検討し、建設会社を1社に決めて契約します。一般的に、この段階では大まかな広さや間取りが決まった状態。内外装など、プランの詳細は未定でかまいません。
【 コスモにできるお手伝い 】
ご希望に応じて、金融機関のローンのプロに個別相談する機会を設けることができます。お客様に最適なプランをご提案できる金融機関をご紹介し、ローンのシミュレーションを行う事が可能です。
※かかる費用…契約金として、通常、購入金額の10％ ※1
※1 コスモでは全棟に対して、第三者機関の完成保証保険に加入しています。万一、ご契約後に当社が事業を行えなくなった場合でも、完成を保証します。
（７）プランの決定
キッチンなどの設備や、内装・外装の材質・色など、プランの詳細を決定していきます。
【 コスモにできるお手伝い 】
納得いただけるプランになるよう、お客様と入念な打合せを行います。
たとえば家電製品やパソコン周辺機器の置き場所に応じて、出し入れや配線まで考慮し、かゆいところに手の届くプランを完成させます。
また、「古い家の、思い出ある柱を残したい」といったご要望も、古民家再生を手がけてきた企画力と技術でかなえます。
「キッチンメーカーのショールームが見たい」「建築途中の物件を見て参考にしたい」などのご希望があれば、担当者がご案内します。家自体の材質との調和を考えた、つくりつけ家具やオーダーメイド家具もお任せください。
（８）お引越
建て替えの場合は、プラン決定と同時進行で、仮住まいへの引越を済ませておきます。
【 コスモにできるお手伝い 】
仮住まいのご紹介はもちろん、引越用のトラック貸出、大きい荷物の運搬やお預かり、ゴミ処理などは無料で行います。また、コンテナの斡旋も低価格で行います。
